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    冯亚伟律师

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    处理房屋纠纷的几种方法?

    来源:上海动迁律师 时间:2021/3/25 9:23:23 

    上海动迁律师解答房产交易过程是一个比较漫长的周期,在这期间很容易因为各种各样的问题引发纠纷,那我们在遇到房屋纠纷的时候,有协商解决、行政机关依职权处理、仲裁或诉讼程序解决这三种方法,具体介绍如下:

    1、协商解决,纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。

    2、行政机关依职权处理,争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服,可提起复议或提起行政诉讼。除终局复议以外,须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。

    3、仲裁或诉讼程序解决,如果纠纷不属于行政机关主管,当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议,如无约定,不可申请仲裁,只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制,裁决作出后,当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。



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