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    冯亚伟律师

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    上海离婚房产过户手续怎么进行

    来源:上海动迁律师 时间:2021/3/25 8:49:05 

    1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程,通常仅需一周左右时间。

    2、离婚房产过户过程中需要办理析产登记。这个过程没有复杂的手续,按照房管局相关要求做析产登记即可。是夫妻双方因离婚后就彼此对房屋所占的分割进行转移的一种登记。析产的步骤为,第一步办理析产公证,第二步办理转绘,第三步办理免征契税申请,第四步办理登记手续并缴费,第五步取证。

    3、办理离婚析产登记准备的材料如下:

    (1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证;

    (2)房产证;

    (3)申请人的身份证明;

    (4)房地产登记申请书;

    (5)委托书。



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