上海房屋买卖律师

  • 13918122688
  • 离婚房产

    冯亚伟律师

    联系律师

    • 律师姓名:冯亚伟律师
    • 联系手机:13918122688
    • 电子邮箱:68755972@qq.com
    • 执业证号:13101201210173563
    • 所属律所:上海明伦律师事务所
    • 联系地址:上海徐汇区漕溪北路88号圣爱大厦2305室

    婚后房产,离婚房产如何分割

    来源:上海动迁律师 时间:2021/3/24 17:18:54 

    1、婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产如何分割?

    根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产科认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。

    2、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产如何分割?

    这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。

    3、婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,离婚房产如何分割?

    婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;

    4、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚房产如何分割?

    婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。

    在对夫妻房产进行分割的时候,我们需要知道该房产是婚前的房产还是婚后的房产,同时在不同的情况下,对房产的分割是不一样的。



    上一篇:夫妻离婚后房产怎么分配

    下一篇:法院一般如何处理离婚房产纠纷

    在线咨询

    在线咨询律师

    冯亚伟律师 冯亚伟律师