上海房屋买卖律师

  • 13918122688
  • 房产产权

    冯亚伟律师

    联系律师

    • 律师姓名:冯亚伟律师
    • 联系手机:13918122688
    • 电子邮箱:68755972@qq.com
    • 执业证号:13101201210173563
    • 所属律所:上海明伦律师事务所
    • 联系地址:上海徐汇区漕溪北路88号圣爱大厦2305室

    办理房产过户手续时有哪些需要公证

    来源:上海动迁律师 时间:2021/3/24 10:56:03 

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。以下几类情况必须办理公证:

    1、继承房产,应当办理“继承权公证书”;

    2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;

    3、赠与房产,应当办理赠与人的“赠与合同公证书”;

    4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证。

    民法典规定没离婚买房过户的手续就是属于普通夫妻买房过户的手续,这种前提是过户需要保证拿到了房屋所有权证,同时在办理过户的时候必须双方当事人都同时在场。



    上一篇:二手房买卖如何办不动产权证

    下一篇:房屋买卖只公证不过户有什么风险

    在线咨询

    在线咨询律师

    冯亚伟律师 冯亚伟律师