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    安置房产权期限是多久

    来源:上海动迁律师 时间:2020/5/6 16:24:23 

    安置房的产权年限是70年,一般情况下可以上市买卖。符合以下情况则可以买卖:

    1、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。

    2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。

    3、有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。



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