上海房屋买卖律师

  • 16621716407
  • 动迁拆迁

    方达律师

    联系律师

    • 律师姓名:方达律师
    • 联系手机:16621716407
    • 电子邮箱:18916800176@163.com
    • 执业证号:13101201710467417
    • 所属律所:北京市京师(上海)律师事务所
    • 联系地址:上海市静安区恒丰路299号太阳City广场3楼

    上海动拆迁律师解答拆迁补偿的要求有哪些

    来源:上海房屋买卖律师 时间:2019/12/20 15:03:29 

    上海动拆迁律师解答拆迁补偿的要求有哪些

      以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。

      征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。

      征用土地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。

      拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。

      违章建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征用土地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,均不予补偿。

      法律依据:

      《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条

       作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

      (一)被征收房屋价值的补偿;

      (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

      (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

      市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

      第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。



    上一篇:国有土地上房屋征收流程是怎样的

    下一篇:强拆房屋如何申请国家赔偿

    在线咨询

    在线咨询律师

    方达律师 方达律师